Términos y Condiciones De los Servicios del Sitio

Fecha de última actualización: 24/enero/2023

Los presentes términos y condiciones (los “Términos y Condiciones”) regulan y  aplican el derecho de acceso a y uso del sitio https://www.kiremx.com
(el “Sitio”) operados y/o administrados por Kisá Proptech, S.A.P.I  de C.V. ("KiRE" o "Nosotros", indistintamente).

Al hacer uso del Sitio, el usuario ("Usted" o el "Usuario", indistintamente) acepta, para todos los efectos legales a que haya lugar, sujetarse y regirse a los presentes Términos y Condiciones, conforme a lo señalado más adelante. Si no acepta los mismos, no podrá acceder al Sitio.

El Usuario reconoce que el Sitio es solamente un punto de contacto mediante el cual KiRE facilita: (i) información sobre una potencial inversión del Usuario en beneficios del sector inmobiliario; y (i) la interacción con los participantes en dicha potencial inversión. De conformidad con lo anterior, los presentes Términos y Condiciones regulan exclusivamente los Servicios del Sitio (según dicho término se define en la Sección 3) y en ningún momento la inversión antes mencionada, la cual el Usuario reconoce y acepta se regulará conforme a los contratos y/o convenios posteriores que celebre de tiempo en tiempo el Usuario en relación con dicha inversión.

Nuestro Aviso de Privacidad es parte integrante de estos Términos y Condiciones y el mismo puede encontrarse en la siguiente dirección de internet: https://www.kiremx.com/aviso.

  1. Declaraciones del Usuario.

El Usuario, al visitar, navegar y/o utilizar el Sitio: (i) se sujeta a los presentes Términos y Condiciones y acepta cumplirlos; (ii) garantiza a KiRE ser mayor de edad conforme a la legislación aplicable, con la capacidad legal para obligarse en términos de los presentes Términos y Condiciones; (iii) en caso de que le proporcione información a KiRE, se obliga a hacerlo de manera veraz, actualizada, completa y precisa; y (iv) acepta que dichos actos implican la aceptación de todas las disposiciones previstas en los presentes Términos y Condiciones, respecto de la versión publicada en el Sitio.

Asimismo, el Usuario acepta y reconoce que: (i) no podrá transferir de ninguna manera sus derechos bajo los presentes Términos y Condiciones sin el consentimiento previo y por escrito de KiRE y; (ii) es responsabilidad exclusiva del Usuario informar a KiRE de cualquier cambio en cualquier información que haya proporcionado, cualquier error que surja derivado de la falta de notificación, no será atribuible a KiRE.

  1. Uso del Sitio.

2.1 Cuenta de Usuario.

Con la finalidad de proporcionarle ciertos de los Servicios del Sitio, el Usuario tendrá que crear una cuenta de usuario a través de dicha Plataforma, en la cual el Usuario deberá proporcionar información completa, autentica, precisa y vigente. Una vez llenados los campos necesarios, el Usuario deberá establecer su usuario y contraseña, mismos que servirán como mecanismo de identificación personal y confidencial (la “Cuenta”), que para efectos del artículo 89 del Código de Comercio será considerada como firma electrónica.

El Usuario acepta y reconoce que la Cuenta sirve para identificar al Usuario electrónicamente, y cualquier consentimiento o autorización proporcionada por el Usuario a través del Sitio, incluyendo de forma enunciativa mas no limitativa, la aceptación a través de casillas de verificación será considerada como consentimiento expreso y por escrito del Usuario.

El Usuario acepta y reconoce que no puede registrar más de una Cuenta en su nombre, ni transferir su Cuenta a ningún tercero; es única y exclusiva responsabilidad del Usuario mantener la confidencialidad y seguridad de la misma.  De igual manera el Usuario es y será el único responsable de las actividades realizadas a través de su Cuenta, y en caso de que sospeche que su Cuenta fue robada, suplantada y/o hackeada, tendrá obligación de avisar de inmediato a KiRE a la siguiente dirección de correo electrónico: contacto@kiremx.com.

El Usuario se obliga a no suplantar, a ninguna persona o entidad, así como no falsificar su identidad o afiliación con persona o entidad alguna, incluido el nombre del usuario, correo, contraseña y/o cualquier otra información relacionada con la Cuenta.

2.2 Bloqueo y/o suspensión de la Cuenta y/o del acceso al Sitio.

El Usuario reconoce que el uso del Sitio es para uso exclusivamente personal y no le dará titularidad ni derecho alguno sobre el mismo y su propiedad intelectual. En tal sentido, KiRE se reserva todo derecho a bloquear, suspender y/o negar el acceso a la Cuenta de cualquier Usuario o prohibirle el acceso al Sitio y su contenido, si KiRE considera a su entera discreción que el Usuario se encuentra en violación de los presentes Términos y Condiciones y/o está haciendo mal uso del Sitio.

2.3 Uso del Correo Electrónico.

Al proporcionar el correo electrónico, el Usuario acepta y acuerda que dicho correo electrónico es aceptado por éste cómo legalmente válido y reconoce que cualquier consentimiento, autorización y/o comunicación realizada por este medio, será vinculante para el Usuario. Adicionalmente, el Usuario reconoce y acepta que la Cuenta será un medio de comunicación válido y vinculante entre éste y KiRE.

Por lo anterior, es responsabilidad del Usuario revisar la bandeja de entrada de dicho correo electrónico, así como la bandeja de correo no deseado, a fin de confirmar que efectivamente está recibiendo correos electrónicos de KiRE.

  1. Servicios.

El Usuario acepta y reconoce que KiRE solamente presta los siguientes servicios a través del Sitio y en relación con éste (los “Servicios del Sitio”):

  • Dar acceso al Sitio y a sus textos, imágenes, audios, códigos, videos, herramientas y otros materiales y creaciones (conjuntamente, “Contenido”).
  • Ser un punto de contacto entre el Usuario y un vehículo jurídico independiente ("Vehículo de Inversión”) en el cual el Usuario podrá adherirse e invertir adquiriendo una participación en el mismo e, indirectamente, en uno o más inmuebles (los “Inmuebles”) que integran su patrimonio bienes (la "Inversión").
  • Poner a disposición del Usuario información y Contenido respecto de los Inmuebles.

El Usuario acepta y reconoce que cualquier otra relación y obligación relacionada con el Vehículo de Inversión estará sujeta a sus propios términos, condiciones, convenio y/o contratos que el Usuario acepte o celebre de tiempo en tiempo y, por lo tanto, los Servicios del Sitio se limitarán a lo establecido en la presente Sección conforme a las limitaciones y ausencias de garantías establecidas en la Sección 7.

  1. Política de Uso del Sitio.

En la presente sección se plantean las características, requisitos y estándares mínimos para el uso del Sitio (las “Políticas de Uso del Sitio”):

  • El Usuario no podrá utilizar el Sitio para actividades ilegales o en violación a las leyes de cualquier jurisdicción.
  • El Usuario no podrá utilizar el Sitio para incitar, de cualquier forma, a la violencia o generar contenido de amenazas a terceros o a la propiedad de terceros o a la seguridad de cualquier persona o bien.
  • El Usuario no podrá utilizar el Sitio para realizar actividades de carácter publicitario, promocional u otras actividades de carácter inapropiado.
  • El Usuario no podrá utilizar el Sitio de manera que viole a los derechos de terceros, incluyendo derechos de propiedad intelectual, privacidad y protección de datos personales.
  • El Usuario no podrá utilizar en momento alguno mecanismos que introduzcan virus o códigos a los programas o sistemas informáticos del Sitio y de KiRE y sus subcontratistas.
  • El Usuario no podrá evitar, eliminar, alterar, desactivar, interferir con o burlar las protecciones el Sitio.
  • El Usuario no podrá acceder al Sitio a través de mecanismos no autorizados por KiRE, incluidos medios automatizados, como "robots", "arañas" o "lectores fuera de línea" o realizar actividades que dañen, inhabiliten, sobrecarguen, perjudiquen y/o permitan el acceso no autorizado al Sitio, a los bienes de KiRE o sus subcontratistas, así como las cuentas de otros Usuarios.
  • El Usuario no podrá modificar de manera alguna el Sitio, ni cualesquiera otros elementos relacionados con el Sitio.
  • El Usuario no podrá utilizar la Propiedad Intelectual del Sitio (según dicho término se define posteriormente) o cualquier otra información relacionada con el Sitio de manera alguna, salvo por lo establecido expresamente en estos Términos y Condiciones.
  • El Usuario no podrá utilizar el Sitio para recopilar información de otros Usuarios, ni podrá en momento alguno utilizar el mismo.
  • El Usuario no podrá utilizar el Sitio, salvo de conformidad con lo expresamente establecido en estos Términos y Condiciones.
  • El Usuario únicamente podrá realizar operaciones legales y legítimas a través del Sitio.

El Usuario deberá sacar y mantener en paz y a salvo a KiRE de cualquier responsabilidad, sanción u obligación que resulte de la violación de las presentes Políticas de Uso del Sitio.

 

 

  1. Derechos de Propiedad Intelectual.

Todos los Contenidos del Sitio, incluyendo los materiales audiovisuales, textos, gráficos, logotipos, diseños, fotografías, iconos, imágenes, videoclips, audios y cualesquier otros materiales son propiedad de KiRE y/o de sus respectivos licenciantes, y están protegidos por las correspondientes leyes de derechos de autor, leyes de protección de la propiedad industrial y/u otras leyes o tratados internacionales, según corresponda y resulte aplicable en cualquier jurisdicción (la “Propiedad Intelectual del Sitio”), aún y cuando los mismos no se encuentren registrados ante las autoridades correspondientes. De conformidad con lo anterior, el Usuario reconoce que no tiene derechos de propiedad sobre la Propiedad Intelectual del Sitio.

El Usuario no podrá reproducir y/o utilizar, total o parcialmente, por cualquier forma o medio, la Propiedad Intelectual del Sitio, excepto de conformidad con lo expresamente establecido en los presentes Términos y Condiciones.

De conformidad con lo anterior, el Usuario acuerda que no modificará alterará, manipulará, descompilará o realizará ingeniería inversa de la Propiedad Intelectual del Sitio, ni utilizará métodos de análisis, extracción u obtención de datos en la misma. El Usuario reconoce y acepta que KiRE tendrá el derecho de suspender la Cuenta o su uso del Sitio, si KiRE considera, a su entera discreción, que el Usuario infringió o se encuentra infringiendo la Propiedad Intelectual del Sitio o las restricciones establecidas en estos Términos y Condiciones.

Para denunciar la existencia de cualquier contenido relacionado con el Sitio que infrinja derechos de autor o de propiedad industrial, el Usuario deberá hacerle saber a KiRE, de conformidad con los términos establecidos en la Sección 11 de los presentes Términos y Condiciones.

  1. Vínculos a Páginas de Terceros.

Las Partes acuerdan que el Sitio podrá contener vínculos a páginas o contenido de terceros, incluyendo https://kire.power-trust.com.mx. El Usuario acepta y acuerda que dichas páginas y contenido se regirán por los términos y condiciones de uso del tercero aplicable y/o cualesquier acuerdos entre el Usuario y dicho(s) tercero(s) y, en su caso, su aviso de privacidad.

De conformidad con lo anterior, el Usuario acepta, reconoce y acuerda que KiRE no es responsable en momento alguno del contenido, acuerdos y términos y condiciones de uso de dichos terceros, así como los procesos realizados en los sitios web de dichos terceros, por lo que KiRE no asume responsabilidad alguna referente a los mismos.

  1. Limitación y Ausencia de Garantías de los Servicios del Sitio.

El Usuario reconoce y acepta que los presentes Términos Condiciones no regulan su participación, inversión y/o actividades en el Vehículo de Inversión, por lo que es responsabilidad del Usuario, entre otras: (i) confirmar la disponibilidad de cada Inversión;(ii)  asegurarse de que comprende los términos y concisiones, acuerdos, normas y procedimientos que se establezcan en relación con el Vehículo de Inversión y la potencial Inversión; y (iii) cumplir con cualesquier requisitos, términos y condiciones del Vehículo de Inversión para llevar a cabo una Inversión; pudiendo ser entre ellos, la suscripción de cualesquier contratos necesarios para dicho fin, así como leer, informarse y comprender lo anterior.

Por lo anterior, KiRE no está obligado directa o indirectamente, ni se hace responsable de las actividades o procesos que realice o convenios que se celebren en relación con el Vehículo de Inversión.

En tal sentido, todo el detalle de información publicada en el Sitio relativa a precios, tasas, comisiones, porcentajes, formas de pago, características, restricciones, políticas, aclaraciones, rendimientos relacionados con los Inmuebles, entre otros, estarán sujetas a cualesquier acuerdos que celebre el Usuario en relación con el Vehículo de Inversión y los riesgos que implica el mismo. KiRE no asume responsabilidad alguna para con el Usuario, en relación con lo anterior.

KiRE en ningún momento hace declaración alguna y/u otorga garantías de cualquier tipo relacionado con el Vehículo de Inversión. Por lo anterior, no será responsable por cualquier imprecisión, confusión, inexactitud, ambigüedad derivada de o en relación con la información proporcionada o acuerdo celebrado en relación con Vehículo de Inversión.

Al respecto, el Sitio, y KiRE como su administrador, en ningún momento podrá entenderse como: (i) patrocinador del Vehículo de Inversión, ni ser responsable de la calidad, eficiencia y condiciones del mismo; y/o (ii) un sistema de financiamiento.

  1. Ausencia de Garantías y Limitaciones de Responsabilidad en relación con el uso del Sitio.

KiRE no hace declaración alguna u otorga garantía de cualquier tipo en relación con el Sitio, ya sea expresa o implícita, incluyendo, pero no limitado a cualesquiera garantías implícitas de idoneidad para un propósito particular, disponibilidad, integridad, compatibilidad o ausencia de violaciones a derechos de propiedad intelectual. De conformidad con lo anterior, el Usuario acepta y reconoce que pueden existir interrupciones, bloqueos, imposibilidad de acceso, pérdidas, interferencias y errores al utilizar el Sitio, e inclusive el mismo puede tener spywares (programas espías), malwares (programas maliciosos) u otras vulneraciones de seguridad; por lo tanto, KiRE no asume responsabilidad alguna derivado de lo anterior. Bajo ninguna circunstancia KiRE será responsable por cualesquier daños, incluyendo incidentales, consecuenciales, indirectos o punitivos (incluyendo, pero no limitado, perjuicios y pérdidas) derivados de o en relación con el uso o la imposibilidad de utilizar el Sitio.

Ni KiRE, ni sus licenciantes, ni cualquier persona relacionada con KiRE, será responsable de daño o perjuicio alguno, producido de forma directa o indirecta, que resulte de: (a) el acceso del Usuario a, el uso de, o la imposibilidad de acceder a, disponer o usar al Sitio o cualquier otra falla en los mismos; (b) cualquier daño, perjuicio o pérdida relacionada con el uso del Sitio; (c) cualquier conducta o contenido de cualquier parte del Sitio, incluyendo sin limitación, cualquier conducta difamatoria, ofensiva o ilegal; o (d) el acceso, uso o alteración no autorizada del Sitio.

El Usuario reconoce que las renuncias y limitaciones contenidas en los presentes Términos y Condiciones son razonables y justas y las acepta expresamente.

  1. Seguridad y confidencialidad de la información del Usuario.

KiRE trabaja para mantener la seguridad y confidencialidad de la información del Usuario, ya que cuenta con un certificado de seguridad vigente SSL (Secure Sockets Layer o capa de sockets seguros) y, por lo tanto, una conexión segura vía https. No obstante lo anterior, el Usuario se obliga a informar de manera inmediata y oportuna a KiRE de cualquier uso comprometido o no autorizado que identifique o sospeche respecto de su Cuenta, en los datos de contacto establecidos en la Sección 11 de los presentes Términos y Condiciones.

  1. Indemnización.

En adición a cualquier otra indemnización aplicable conforme a los presentes Términos y Condiciones o por ley, el Usuario se obliga a indemnizar, defender, sacar en paz y a salvo y librar de toda responsabilidad a KiRE y cualquier parte relacionada con KiRE respecto de cualquier reclamación, responsabilidad, gasto y daño, incluyendo los honorarios y costos de abogados, realizados por terceras partes relacionados con: (a) el uso o intento de uso del Sitio que violen estos Términos y Condiciones; y (b) la violación de cualquier ley o derechos de terceros por parte del Usuario durante su uso del Sitio.

  1. Servicio al Cliente en relación al Sitio.

Si el Usuario necesita asistencia relacionada con los Servicios del Sitio o si el Usuario desea presentar cualesquier reclamaciones o solicitar aclaraciones sobre el Sitio, incluyendo aquellas relacionadas con derechos de propiedad intelectual o el uso de la Cuenta, el Usuario puede contactar al centro de servicio al cliente de KiRE a través de los siguientes medios:

Con horario de las 9 a 17 horas de Lunes a Viernes

  • Dirección: Arquímedes no. 138. Int. 202, Colonia Polanco IV Sección, Alcaldía Miguel Hidalgo, C.P. 11550, Ciudad de México
  • Teléfono: 55 5473 2759
  • Correo Electrónico: contacto@kiremx.com

Al aceptar los presentes Términos y Condiciones el Usuario autoriza recibir notificaciones de KiRE a través de diversos medios, entre ellos correo electrónico, mensaje de texto, notificaciones automáticas, avisos y/o mensajes en el Sitio, o cualquier otro medio electrónico o físico que determine KiRE.

  1. El Aviso de Privacidad.

El Usuario en todo momento se podrá informar acerca del tratamiento que KiRE le otorga a sus datos personales, así como los procedimientos para el ejercicio de sus derechos relativos a sus datos personales, en el Aviso de Privacidad de KiRE correspondiente, mismo que se encuentra disponible en el Sitio, en la sección de Aviso de Privacidad y que puede ser consultado en https://www.kiremx.com/aviso.

  1. Modificación de los Términos y Condiciones.

KiRE se reserva el derecho de modificar en cualquier momento los presentes Términos y Condiciones. Cualquier modificación a los presentes Términos y Condiciones se notificará a los Usuarios con al menos 5 (cinco) días hábiles de anticipación a través de su publicación en el Sitio en la sección Términos y Condiciones y/o, en su caso, mediante un correo electrónico al Usuario notificándole dicha modificación. En cualquier caso, la continuación del uso del Sitio por parte el Usuario, una vez que dicha modificación sea efective conforme a lo señalado anteriormente, constituye la plena aceptación por el Usuario de las modificaciones realizadas de tiempo en tiempo a los presentes Términos y Condiciones, sin ser necesaria notificación alguna de dicha modificación al Usuario, constituyendo lo anterior una plena aceptación expresa y vinculante por parte del Usuario a los presentes Términos y Condiciones, así como a sus respectivas modificaciones.

  1. Divisibilidad; Renuncia.

En caso de que alguna disposición de los presentes Términos y Condiciones no sea aplicable, o sea declarada inválida, las demás disposiciones de estos Términos y Condiciones continuarán siendo válidas y aplicables con plena fuerza y vigor. La ausencia de ejercicio de una acción por parte de KiRE en contra del Usuario por cualquier incumplimiento en relación con los presentes Términos y Condiciones, no implica la renuncia por parte de KiRE a ejercer acción legal alguna, en cualquier tiempo, ni la aceptación de dicho incumplimiento.

  1. Ley Aplicable y Jurisdicción.

KiRE y el Usuario acuerdan que cualquier conflicto relacionado con los presentes Términos y Condiciones, la Cuenta y/o el Sitio se regirá por las leyes federales aplicables de los Estados Unidos Mexicanos, sometiéndose KiRE y el Usuario expresamente a la jurisdicción de los tribunales competentes de la Ciudad de México en los Estados Unidos Mexicanos y renunciando expresamente el Usuario a cualquier otra jurisdicción que por cualquier motivo pudiera corresponder.