KiRE

Kire Como Funciona
Kire Como Funciona

¿Cómo funciona?

En KiRE analizamos, seleccionamos y adquirimos bienes inmuebles nuevos en zonas de alta plusvalía con el objeto de obtener los mejores beneficios al rentarlos, así como por el incremento en su precio.

KiRE te da la oportunidad de adquirir una fracción de dichos bienes inmuebles y obtener sus beneficios sin necesidad de contar con todo el capital y/o tener un crédito hipotecario.

Recibe dinero de dos formas

RENTAS MENSUALES

Recibe mensualmente la renta proporcional al porcentaje del inmueble del que eres dueño

PLUSVALÍA

Al momento de vender el inmueble, recibe la plusvalía proporcional al porcentaje del inmueble del que eres dueño

¿Cómo comprar?

Sigue estos sencillos pasos y comienza a recibir los beneficios de tu inversión

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*Los gráficos anteriores y las cantidades que aquí se muestran son únicamente de carácter informativo. Por lo tanto, KiRE, sus accionistas, subsidiarias, afiliadas y personas relacionadas, no estarán obligados ni garantizarán que, en caso de llevar a cabo una inversión, las cantidades relacionadas con la misma corresponden o coinciden con las aquí señaladas. Todas las inversiones se sujetan a los términos y condiciones establecidos en los convenios y/o contratos correspondientes y el precio de la renta y plusvalía del inmueble podrían verse afectados por las fluctuaciones del mercado sobre las que KiRE no tiene control.
Datos estimados, se considera un plazo de 48 meses, plusvalía anual del 7.5% y renta mensual del 0.5% sobre el precio del inmueble. No se considera inflación, gastos de promoción renta, ni gastos del inmueble.

FAQs

Respuestas a preguntas frecuentes

KiRE analiza, selecciona y compra bienes inmuebles nuevos en zonas de alta plusvalía con el objeto de obtener los mejores beneficios al rentarlos, así como por el incremento en su precio en el tiempo (plusvalía).

Podrás comprar a KiRE una fracción de los inmuebles de su propiedad y obtener conjuntamente sus beneficios sin la necesidad de contar con todo el capital y/o tener un crédito hipotecario.

KiRE es tu socio porque también es dueño de un porcentaje de cada uno de los inmuebles, lo que asegura a los co-inversionistas que los bienes inmuebles en los que están invirtiendo fueron analizados y seleccionados de forma minuciosa y que la administración de estos será la mejor.

Habitualmente, cuando una persona invierte en un inmueble, toma la decisión mayormente por intuición, sentimiento o recomendación. En KiRE utilizamos sistemas automáticos de valuación y son validados adicionalmente por expertos en bienes raíces para asegurarnos que estamos comprando los inmuebles que tendrán la mejor plusvalía proyectada y los mejores retornos en rentas.

Al invertir en KiRE adquieres la titularidad de una fracción del inmueble elegido teniendo derecho a recibir proporcionalmente la renta mensual y la plusvalía que se genere al momento de la venta de la propiedad. A través del esquema de KiRE no tendrás que preocuparte por temas administrativos, tales como: pago de predial, pagos de mantenimiento, luz, agua, gas, problemas con los inquilinos, temas administrativos y legales con las inmobiliarias para ponerlo a rentar, pólizas de seguro por “incumplimiento de pago” de tus inquilinos, entre otros.

KiRE cobra una comisión del 5% sobre los beneficios obtenidos por (1) las rentas mensuales y (2) la plusvalía que se obtiene al momento de vender el inmueble transcurrido el número de años establecido.

Las inversiones inmobiliarias históricamente han sido de las inversiones más seguras, sin embargo, siempre hay un riesgo al hacer una inversión. Dicho riesgo es igual a que si compras el 100% de un bien inmueble de forma individual: que no se rente el inmueble con la rapidez deseada o que en el momento que decidas venderlo, no lo puedas vender en el precio que tu esperabas.

Con el objeto de minimizar los riesgos anteriores, KiRE analiza, selecciona y compra bienes inmuebles nuevos en zonas de alta plusvalía con el objeto de obtener los mejores beneficios al rentarlos, así como por el incremento en su precio (plusvalía). Sin embargo, KiRE no puede asegurar que los beneficios serán obtenidos ni tampoco que no existirán riesgos relacionados con los bienes inmuebles.
KiRE adquiere propiedades con base en una evaluación exhaustiva de las mejores opciones de inmuebles, zonas y su plusvalía.

No necesitas todo el dinero para comprar un inmueble.

Puedes diversificar tu dinero en diversos inmuebles (minimizar el riesgo).

Te olvidas de tener que administrar el inmueble, KiRE lo hace por ti.

Las inversiones en bienes inmuebles son consideradas de bajo riesgo y son activos generadores de flujo de efectivo a través de los ingresos que generan al rentarlos.

Rendimientos mayores a la mayoría de las opciones que existen en el mercado con bajo riesgo.

Tendrás los mismos gastos que tendrías si fueras el único dueño del inmueble (pago de predial, pagos de mantenimiento, luz, agua, gas, temas con los inquilinos, temas administrativos y legales con las inmobiliarias para ponerlo a rentar, entre otros). Por lo tanto, te corresponderá pagar dichos gastos en proporción a tu inversión. KiRE, al ser el administrador del inmueble, se encargará de pagarlos, los cuales serán descontados proporcionalmente de los pagos mensuales de renta y plusvalía final.
KiRE no puede asegurar que los inmuebles no sufrirán desperfectos sin embargo, para evitar una pérdida de tu inversión, los inmuebles de KiRE están asegurados.
Sí, podrías comprar todas las fracciones que se encuentren disponibles y a la venta.
Las inversiones en KiRE están pensadas para durar entre 3 y 4 años, que es el plazo en el que un inmueble nuevo alcanza una mayor plusvalía.
Si, transcurrido el primer año, podrás vender tu fracción a través de la plataforma de KiRE.